水平公寓的麻烦

日期:2019-02-25 11:19:01 作者:仰筌 阅读:

“这是一个横向的共同所有权在这种情况下,个人不是他的房屋建造的土地的唯一所有者此外在其建筑构造的公共区域,如道路,连接家中,技术或运动器材,甚至土地被分成份额,并共同拥有人之间分配,说:“奥利弗Dagrenat,公证关联在Michelez的研究中在同一主题上由于ALUR法律,未来的收购者更好地了解水平共管公寓属性是少数股权这些主要是建于20世纪60年代至80年代的城市或城郊地区的亭子 “我们还可以发现家庭财产,以下继承,已经在共享和下水平共管的状态守不住输出,”埃里克·尼古拉斯,专家房地产法在说在CréditFoncier内水平公寓由与垂直相同的文本管理因此,它们受制于1965年7月10日法律的法律制度,该法律制度要求存在法规,工会理事会或举行股东大会另请阅读:共同所有权的主要变化此外还存在一些限制因素,特别是如果您计划开展工作 “水平公寓房子谁想要执行工作必须一致获得股东大会的批准时,他们影响了公共场所的所有者,”尼古拉斯说例如,如果您想开发邻近房屋的土地,就是这种情况在购买此类房产之前,重要的是要意识到您不会拥有与购买房屋相同的自由 Olivier Dagrenat补充说:“这类住房不应与不具有相同法律特征的分区中的财产相混淆”在细分中,集体管理仅适用于共同设施,即共享空间该土地属于展馆的所有者,不同于它属于所有共有人的横向共同所有权还要注意,房地产开发商经常使用这种“状态”来转移细分的具体规则,这些规则更具限制性签字时,公证人必须检查这一点 “我们建议买家咨询最后三分钟的股东大会,以了解共同所有权所完成或计划的工作,同时衡量共同所有者之间的协议事实上,与邻居的良好关系对于横向共同所有权至关重要,特别是当它不由专业受托人管理时,“Olivier Dagrenat建议道与在公寓购买任何产品一样,我们必须最终仔细查看已售出的产品的名称,结算中的费用金额和分配情况如果这样的公寓住房没有特别折扣而作为传统商品出售,转售可能会更加困难 “收购者的数量通常较低仅仅因为想买房的潜在买家通常希望避免公寓的限制完全独立,“Eric Nicolas补充道知道从公寓出口仍然是可能的,重新获得自由,例如,按照您认为合适的方式开展工作但有必要获得共同所有者的批准(由多数人作出的决定)如果您的离境导致他们的费用增加,